INMOBILIARIO
Estos son los tres pueblos más baratos de Sevilla para comprar una casa en 2025: uno de ellos es considerado el balcón de Andalucía
Según el informe de Idealista, los tres municipios más baratos de Sevilla para comprar una casa son Villanueva del Río y Minas, Tocina y Estepa
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Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida. En Sevilla, una provincia con una gran diversidad de municipios, el precio del metro cuadrado puede variar significativamente según la zona. Mientras que en la capital y en localidades cercanas como Montequinto y Tomares los precios pueden superar los 1.900 €/m², existen otros municipios donde adquirir una vivienda sigue siendo una opción asequible.
Según el informe de Idealista de enero de 2025, los tres municipios más baratos de Sevilla para comprar una casa son Villanueva del Río y Minas, Tocina y Estepa. Estas localidades destacan por ofrecer precios por metro cuadrado muy por debajo de la media de la provincia, lo que las convierte en destinos atractivos para quienes buscan una propiedad sin necesidad de realizar una gran inversión.
Pero más allá del precio, estos municipios ofrecen características que pueden hacerlos especialmente interesantes para diferentes tipos de compradores.
Villanueva del Río y Minas
Con un precio promedio de 528 €/m², Villanueva del Río y Minas se posiciona como el municipio más económico de la provincia. Esta localidad, situada a unos 40 kilómetros al noreste de Sevilla, combina un rico patrimonio histórico con entornos naturales atractivos.
El mercado inmobiliario en Villanueva del Río y Minas es variado. Por ejemplo, se pueden encontrar casas adosadas de cuatro habitaciones y 138 m² por alrededor de 39.500 €, ubicadas en zonas residenciales cercanas a la carretera principal SE-198. Estas viviendas ofrecen una excelente relación calidad-precio para familias y compradores primerizos.
Tocina
Con un precio medio de 690 €/m², Tocina se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una vivienda asequible sin alejarse demasiado de la capital. Ubicada a unos 35 kilómetros al norte de Sevilla, Tocina cuenta con buenas conexiones de transporte, incluyendo servicios ferroviarios de Renfe que facilitan el acceso a la ciudad.
Este municipio ofrece además una variedad de servicios locales, como centros educativos, instalaciones deportivas y comercios, que garantizan una calidad de vida cómoda para sus habitantes. El mercado inmobiliario en Tocina incluye desde apartamentos modernos hasta casas tradicionales, brindando opciones para diferentes preferencias y presupuestos.
Estepa
Conocida como el «Balcón de Andalucía» por las impresionantes vistas que ofrece desde el Cerro de San Cristóbal, Estepa tiene un precio promedio de 698 €/m². Este municipio, situado en la Sierra Sur de Sevilla, es uno de los más grandes y destacados de la provincia que además cuenta con un importante patrimonio histórico. Estepa es famosa por su producción de dulces navideños y cuenta con algunos monumentos emblemáticos, como la Torre de la Victoria y el Convento de Santa Clara.
El mercado inmobiliario en Estepa es diverso, ofreciendo desde pisos céntricos hasta casas rurales. Y es que la combinación de precios asequibles, su patrimonio cultural y las vistas panorámicas con la que cuenta, además de por sus gentes, hace de Estepa una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda en un entorno diferente al de la capital.
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